Добро пожаловать

Что входит в состав проекта дома?

Проект дома представляет собой документ осуществления контроля непосредственно за строительным, а также архитектурным качеством, расходом конструктивных и отделочных материалов. Если Вы решили строить без проекта, то у Вас не будет точных сведений о том, что и как должно быть построено, каковы будут расходы. Также будет практически невозможен контроль над расходом материалов и, разумеется, средств. Именно поэтому проектирование частных домов – это не странная прихоть законодателя, а необходимость, обусловленная техническими и технологическими характеристиками. Последствия несоблюдения могут быть разными – от незапланированных трат и существенного увеличения бюджета до, к примеру, отсутствия лестницы, которая будет вести на второй или же третий этаж. Некоторые случаи становятся курьезными и знаменитыми, например, мосты, которые «не сошлись» или дверь на улицу на высоте в 15 метров без лестницы, ведущей вниз.

Но последствия отсутствия проекта дома этим не ограничиваются – помимо сомнительного архитектурного и строительного качества Вы получите неликвидное здание, которое еще и будет невозможно сдать согласно существующим госстандартам и нормам, а также легализовать. Такой дом будет невозможно оформить как частную собственность. Одним словом, проектирование частных домов нужно осуществить еще до подачи заявления на прошение о разрешении строительства конкретного дома.

В состав проекта дома входит архитектурная часть проекта и конструкционная. Первая представляет собой пояснительную записку, в которой детально даны условия расположения, а также дальнейшей эксплуатации дома. Также здесь устанавливается ситуационный план – план размещения будущего здания на топосъемке, где точно указаны соседние улицы и дома. Часто дается генеральный план всего участка, точный план разбивки осей, если дом планируется многоэтажным – план всех этажей, экспликация помещений и кладочный план здания (может быть в разных вариациях), план кровли здания и разрезы. Некоторые специалисты сюда же относят разрезы и планы фасадов, планы этажей со специфическими маркировками, спецификацию лестниц, внутренних дверей и окон, схемы всех дверных и оконных проемов, планы внутренних каналов, вентиляционных ходов, дымоходов, если есть потребность. Различные детали здания также проясняются в этой части проекта.

Конструкционная часть представляет собой самые общие данные ко всему проекту конструкций, а также схемы расположения, сечения фундаментов дома. В последнем случае проект разрабатывается детально точно, с максимально четким указанием размеров и масштаба, ошибки здесь недопустимы. Проводятся предварительные геологические изыскания, на основании которых может производится разработка проекта группой специалистов. Большое внимание уделяется трудным участкам фундамента, подошвы и стены изучаются на предмет возникновения трещин в будущем. Рассчитывается глубина заложения подушки, согласовываются все детали, спецификация проекта в этой части. К данной части также относятся схемы расположения перемычек этажей здания и схемы расположения перекрытий. Создаются чертежи перекрытий и монолитных блоков, различных конструкций с точным указанием используемого материала. Разрабатывается план конструкции кровли. Конструкция всех внутренних перекрытий, лестниц, площадок имеет большое значение. При этом все чертежи должны быть грамотно согласованы друг с другом, проходит проверка соответствия нормам, стандартам, а также размерам друг другу, чтобы здание в целом выглядело гармоничным. Кроме вышеперечисленного, в состав проекта дома могут также входить дополнительные разделы, которые разрабатываются по желанию заказчика и по мере необходимости.

 
 

Наши проекты



Свидетельства и сертификаты

Сертификат Сертификат

ISO сертификат ISO приложение

Адрес

117624, г. Москва, ул. Скобелевская, д.23, корпус 1, 3й этаж

Тел/факс

(495) 717-09-72