Добро пожаловать

Эскизное проектирование

Эскизное проектирование представляет собой первоначальный этап визуального осмысления образа планируемого объекта строительства. Сам эскизный проект – предпроектное предложение, представляющее собой альбом конкретного формата с нормированным в нем составом представленных материалов, это изначальный комплект документации, который необходим для того, чтобы пройти в соответствующем регионе регламент и получить исходные разрешительные документы или архитектурное планировочное задание. К тому же, это материалы, которые позволяют произвести оценку проекта и сформировать к дальнейшему проектированию точные требования.

Процесс разработки предварительной концепции сооружения представляет собой, наверное, единственный способ, с помощью которого можно заранее оценить и получить определенное представление об объекте, который проектируется. Данный этап в особенности важен для более крупных объектов, так как разрешает избежать множество сложностей при дальнейшем проектировании.

На базе уже разработанной концепции объекта и четко сформированного техзадания осуществляется отработка планов, разрезов, фасадов в полной мере выбранного варианта проекта.

Кстати, эскизный проект уже можно согласовывать с властями и уполномоченным архитектором, однако построить по нему ничего нельзя. На данном этапе целесообразно будет еще раз все обдумать, подкорректировать, посоветоваться с консультантами и маркетологами и в итоге выйти на сбалансированный желаемый вариант.

Стадии проектирования:

Для технологически трудных объектов нормативной документацией предусматривается трехэтапное проектирование.

Первой стадией является эскизное проектирование (концептуальное проектирование)

Эта стадия представляет собой первоначальный этап осмысления объекта, с точки зрения архитектуры.

На второй стадии уточняется зонирование пространства, определяются отделочные, конструкционные материалы, а также схемы построения различных инженерных систем. Разрабатываются материалы в виде нескольких томов (альбомов), содержащих все базовые данные, которые касаются архитектурно-строительных, инженерных решений, связи, энергообеспечения, транспортной схемы.

Во время работ можно, конечно же, вносить изменения, но необходимо понимать, что это повышает время разработки проектных документов. Материалы этой стадии согласуются в абсолютно всех органах и представляются органам экспертизы для утверждения.

Последней стадией является рабочая документация. На данной стадии достаточно подробно прорабатываются полностью все технические аспекты. Если вносить изменения на данном этапе, то это может привести к тому, что необходимо будет переработать множество разделов Рабочей документации, соответственно это приведет к удорожанию данного проекта.

 
 

Наши проекты



Свидетельства и сертификаты

Сертификат Сертификат

ISO сертификат ISO приложение

Адрес

117624, г. Москва, ул. Скобелевская, д.23, корпус 1, 3й этаж

Тел/факс

(495) 717-09-72